VENTE d'un appartement de 3 pièces (70 m²) à REIMS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité du tramway TRAM (JEAN MACE), notre agence Guy Hoquet REIMS NORD est ravie de vous présenter à vendre à REIMS (51100), cet appartement de 3 pièces au calme de 56,21 m².

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un digicode. Son intérieur comporte une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est équipé de la fibre, pour une connexion haut débit.

Il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Neufchatel. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les bus 14, 03, 04 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 262 kWh/m2. La classe climatique est également notée E (de l'ordre de 62 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 115 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 81 lots et il y a 1 420 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

Votre agence Guy Hoquet REIMS NORD est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 52,05 m² en vente à REIMS (51100). Il est aménagé comme suit : un séjour , deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un rangement.

Un balcon complète cet appartement.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking sécurisé .

Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 €. Il sera vendu loué.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au sein d'une copropriété sécurisé et calme composée de 48 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 291 € pour ce lot.

Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet REIMS NORD.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX

Découvrez ce charmant studio meublé secteur JAMIN, à 10 minutes à pieds du centre ville de Reims.

Situé au premier étage d'une copropriété des années 20, ce logement vous offre tout le charme de ce type de construction : hall en carreaux de ciment, parquet massif, moulure.

L'appartement est composé d'un séjour, une kitchenette et une salle de bains avec WC.

Le bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques.

La copropriété est composée de 39 lots dont 22 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par an et la taxe foncière s'élève à 398€.

Le logement était loué à 500€ hors charge par mois.

Des stationnements gratuits se trouvent devant l'immeuble.

En centre de Reims, les commodités se trouvent à 1 minute à pied (boulangeries, restaurants, supérettes). Bénéficiez également d'un arrêt de bus (lignes 5 et 40) au pieds de l'appartement. Le lycée Jean Jaurès se trouve à deux minutes à pied.
Pour faire vos courses, le Centre Commercial Cernay se trouve à moins de deux kilomètres. Retrouvez également le dimanche matin le marché Avenue Jean Jaurès a quelques mètres de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX.